営業・リフォーム・ディベロップメント・管理部門、4つの職種があります。
不動産仲介は、家を買いたい人と家を売りたい人を「仲介」するのが仕事です。
マンション・一戸建て・土地などを購入したいお客様に、物件選びやリフォーム、資金計画のご相談まで、住まいに関する幅広いサービスを提供。
また、大切な自宅を売却したいお客様に、売却成立に向けた最適なプランをご提案します。お客様の人生と向き合う、非常にやりがいのある仕事です。
「清水さんに頼んでよかったです。」
長年住まわれたご自宅を売却されたお客様から、契約後にいただいた一言です。「頑張ってよかった！」と心から思えるお言葉でした。
新築時から20年以上も仁川にお住まいのお客様。県外にお引越しされるとのことで売却の相談をいただきました。長年愛着があるご自宅の売却を、数ある不動産会社・営業担当のなかから「ワンディアールの清水」に任せていただいたことはとても光栄で、プレッシャーも大きい。「お客様に絶対に幸せになっていただく」。そんな思いでいろんな作戦を練って、試行錯誤を重ねながら売却活動に励みました。その結果、1ヶ月ほどで購入希望者様を見つけることができました。「こんなに早く売れるとは思わなかったです。清水さんに頼んでよかったです」と感謝のお言葉をいただいたときは、とてもうれしかったですし、同時にほっとしました。
売主様が長年大切に住まわれてきた思い出を預かって、そのお気持ちを大切に想いながら、次に住まわれる買主様に引き継いでいく。不動産仲介営業という仕事のやりがいを胸に、今後も一人でも多くのお客様の笑顔が見られるよう頑張っていきます。
事業主（ディベロッパー）様から依頼を受け、特定の物件を販売するのが仕事です。その土地その土地のマーケットがあり、求められるものも多種多様。ただそこにあるものを販売するのではなく、お客様の想像を上回る素敵な企画を打ち出し、それを物件に反映させて販売します。企画から販売、アフターフォローまでトータルで請け負うのが私たちのやり方。新規物件はもちろん、他社のお手上げ物件を引き受け、V字回復の後、完売させた実績も数多くあります。
主に、当社から住宅を購入いただいたお客様と店舗エリア周辺にお住まいのお客様に対して、リフォームをご提案する仕事です。中古物件の購入とリフォームをセットで行なう「中古×リフォーム」はもちろん、新築の建売住宅では叶えられないお客様のお住まいの希望やライフスタイルを叶える選択肢としてご提案できることが当社の強みです。「中古×リフォーム」のサービスは「物件の購入」「リフォーム」「住宅ローン」をワンストップサービスとして行なうため、「売買営業」「リフォーム営業」「施工現場」「金融機関」等、各方面の連携をマネジメントしながら進めていきます。
入社2年目のリフォーム担当のリアルな売上や、現場の様子などをアップしているTikTokを公開中！ぜひご覧ください！
当社でお住まいの購入と同時にリフォームをされたお客様のお話です。
さまざまな条件をクリアしてようやく購入できたお住まいに、リフォームをすることに。理想は夫婦お二人の終の住まいとして、“安心して暮らせる家”。
自分がこの家に住むとしたら・・と何度も想像し、お客様が安心して暮らせるようなリフォームを考えました。腐食が進んでいる床は木を組み直して補強。いつ壊れてもおかしくない設備は新品に交換。傾斜が急な階段には手すりを、断熱性が心配だったため内窓を設置。このような内容でリフォーム工事が始まりました。
施主様を含め、私も完成を待ち望んでいました。しかし、解体工事が終わったタイミングでトラブルが発生。家の床下を通る配管のほとんどが錆びてしまっていたのです。このままでは、住み始めてすぐに漏水ということも起こり得ます。
このようにリフォームは、工事を開始してからわかることがたくさんあります。すぐに現場に駆けつけ、お客様にご連絡。現状を見ていただき、新しい配管を通すことになりました。ほかにも、屋内に設置されていた給湯器も今後の安心や次回交換時の費用面なども考え、屋外に移設するご提案もさせていただきました。
オシャレなクロス・フローリング、収納力のある新品のキッチンなど、目に見える部分は当然のことながら、“見えない部分リフォーム”もさせていただいた印象的な現場となりました。
「小路さんが私たちと同じ目線に立ち、一緒に考えてくれたことが本当にうれしかった。何か起こったときもすぐに対応してくれて、リフォーム工事のときも安心できました」と、お客様はとても喜んでくださいました。
私たちが当たり前にやっていることは、大手ハウスメーカーであれば追加費用がかかったり、小さな工務店だと対応が難しいケースもあります。私たちだからこそできる「安心のリフォーム・リノベーション」をお客様にお届けしていきます。
＜開発分譲＞
土地の仕入れから企画開発まで一からすべてプロデュースをおこないます。自社の看板商品となる物件の間取り・設備・外観はもちろん、
壁紙やタイル種類など細部まで、そこに住まわれるお客様の暮らしを想像しながら住まいを作り上げていきます。
物件説明会を開いて、物件を販売する営業マンに「どんな想いを込めてつくったか」「どんなこだわりがあるか」などをプレゼンして伝えるという大切な役割もあります。
＜賃貸管理＞
オーナー様からの賃貸管理をお受けするのはもちろん、自社所有の一棟アパートの管理もおこなっています。
ときには数億円にもなる一棟アパートの仕入れもおこないます。扱う金額が社内で一番大きいので責任重大ですが、その分会社の売上に大きく貢献することができるので、やりがいも大きい仕事です。
＜注文住宅＞
注文住宅は、お客様自身で自由に住まいの間取りや設備を選択することができます。営業担当は、お客様が土地をお持ちでなければ土地探しからお手伝いし、その後にどんな住まいを建てるかをお客様、設計担当、工事担当と打ち合わせをしながら、描いていきます。予算に応じて最大限に希望を実現しつつ、最適な提案や調整をすることが重要です。
住まいが完成したら、ご新居祝いとして記念写真の撮影やフォトアルバムの作成をおこないます。ただ家を建てるだけでなく、住まいづくりが思い出に残るようにという思いで取り組んでいます。建物が完成して引渡すまで時間がかる分、やりがいや達成感を感じられる仕事です。
「前田さんを信じます」。うれしいけれど、プレッシャーとなるこの言葉は、ある4人家族のお客様からいただきました。
ご両親と同居をはじめるため、2世帯7人家族で暮らせる住まいをご希望でした。まずは、お客様のライフスタイルや理想の暮らしをもとに、どのような土地や住まいを気に入っていただけるかを考えます。足が不自由なお父様のために、坂が少ない立地でワンフロアで生活しやすいプランをご提案。さらに、ご主人様が仕事で頻用される空港までのアクセスの良さ、お子様方が通う学校への距離も考慮し、最適な土地をご購入いただくことができました。
しかし、建築がはじまると、建築資材の高騰によりご予算から大きく超過する問題が発生しました。解約されても仕方ないと覚悟したのですが、お客様から返ってきたのは「高いけれど前田さんを信じます。支払いはなんとか頑張ります！」という言葉でした。それまでの過程で信頼関係を築けていたことを実感するとともに、身が引き締まる思いがしました。
注文住宅は、土地探し、プラン作成、ローンの審査、着工、引渡し…と、長期にわたり、多くの人が関わります。建築会社、設計、職人、銀行、司法書士等々、お客様の理想の住まいをつくり上げるため、迅速で正確な共有と綿密な引き継ぎを行いながら動いていく。そうやって皆で一組のお客様の幸せをつくりあげる一体感。それが注文住宅という仕事の醍醐味です。
総務、経理、経営企画、広報・ブランディング、採用・研修、社内行事などの多岐にわたる業務を通じて、会社運営や組織づくり、社員がより働きやすい環境づくりをおこないます。 日ごろから社長や管理職と打ち合わせをおこない、全社員を巻き込んでコミュニケーションをとりながら仕事を進めていくので、 自分が会社のド真ん中で仕事をしていることを実感できます。
公式TikTok公開中！
